내집마련 디딤돌대출의 경우 정부에서 운영하던 주택금융 지원제도를 하나로 통합해 지원 대상 및 기준을 일원화해 낮은 금리로 내집마련의 문턱을 낮춘 통합 정책모기지입니다. 그렇기 때문에 그동안 무주택자였던 분들이 주택구입을 할때 도움을 받을 수 있는데 신청자격 및 조건에 대해서 상세하게 정리하니 참고하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
신청대상
- 신청인과 배우자의 연간 총소득이 6천만원 이하 (생애최초 주택구입자는 연간 7천만원 이하)
- 민법상 성년인 세대주로서 세대주 포함 세대원 전원이 무주택으로 단속세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외
신청시기
- 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내
금리
- 만기별 소득수준별로 차등적용
- 만기까지 고정 또는 5년단위 변동 금리
- 다자녀가구 0.5%, 다문화가구*장애인가구*생애최초 주택구입자 각각 0.2% 금리우대 가능
한도
주택담보가치의 최대 70%까지 (최대금액은 2억원한도)
기간
10년, 15년, 20년, 30년
상환방법
- 매월 원리금균등분할상환, 원금균등(체감식)분할상환
- 거치기간 최대 1년까지 설정 가능
- 조기 상환수수료 최대 3년, 최대 요율은 1.2% 잔여일수에 따라 슬라이딩 방식
지연배상금(연체이자)
취급금융기간
국민은행, 기업은행, 농협, 수협, 신한은행, 우리은행, 외완은행, 하나은행, 시티은행, 삼성생명, 경남은행, 광주은행, 부산은행, 대구은행, 전북은행, 미래에셋생명 시중 16개 은행기관에서 취급
소득증빙방법
근론자, 사업자, 연금소득자등에 따라서 구비해야 하는 서류가 다르니 위의 이미지를 참고하시기 바랍니다.
내집마련 디딤돌 대출 예상대출조회 방법
HF 한국주택금융공사 (www.hf.go.kr)
사이트에 접속후 주택구입 → 내집마련 디딤돌 → 예상대출조회에 들어가시면 확인이 가능합니다.
